Asuntolaina-opas ensiasunnon ostajalle

Ensiasunnon osto – Kattava opas 2026

Ensiasunnon ostaminen on jännittävä mutta monivaiheinen prosessi. Tässä oppaassa käymme läpi kaikki tärkeät asiat ASP-tilistä asuntolainaan.

ASP-tili ensiasunnon ostajalle

ASP-tili (Asuntosäästöpalkkiotili) on valtion tukema säästötili ensiasunnon ostajille. Etuja:

• Valtion takaama lisälaina jopa 50 000 €
• 95 % lainoitusaste (tavallisesti 85 %)
• Valtio maksaa lisäkorkoavustusta 3,5 % säästöillesi
• Varainsiirtoverovapaus (tavallisesti 3–4 % kauppahinnasta)

Ensiasunnon ostajan tarkistuslista

• Avaa ASP-tili jos sinulla on yli 18 kk aikaa ennen ostoa
• Säästä vähintään 10 % asunnon hinnasta ASP-tilille
• Kilpailuta asuntolaina usealta pankiltäLainasampon kautta
• Pyydä pankilta kirjallinen lainatarjous

Katso myös: Asuntolaina | Ensiasunnon ostajan opas – ASP-tilistä asuntolainaan