Asuntolaina – kilpailuta marginaali
Asuntolaina on pitkäaikainen laina asunnon hankintaan. Laina-aika on tyypillisesti 10–25 vuotta. Kilpailuttamalla asuntolainasi usealla pankilla voit säästää kymmeniä tuhansia euroja laina-aikana.
Asuntolainan ehdot 2026
- Marginaali: 0,40–1,20 % (riippuu pankista ja luottokelpoisuudesta)
- Viitekorko: yleensä 12 kk Euribor (3,332 % 22.9.2026)
- Laina-aika: enintään 40 vuotta (uusien lainojen keskimäärin lähes 25 vuotta)
- Omarahoitus: vähintään 5 % (lainakatto 95 % 1.7.2026 alkaen)
- Vakuus: ostettava asunto
Miten kilpailutat asuntolainan?
- Täytä hakemus Lainasampon kautta – yhteystietosi menevät usealle pankille.
- Pankit ottavat yhteyttä ja tarjoavat marginaalinsa.
- Vertaile tarjoukset ja valitse edullisin.
Asuntolainan marginaali pankeittain
Asuntolainan marginaalien ohjeellinen vaihteluväli pankeittain (2026). Lopullinen marginaali riippuu luottokelpoisuudesta, lainasummasta, vakuuden arvosta ja asiakassuhteesta. Todellinen korko = viitekorko (12 kk Euribor) + marginaali.| Pankki | Marginaali | Vakuusvaatimus |
|---|
| OP | 0,45–1,10 % | 70–75 % asunnosta |
| Nordea | 0,40–1,00 % | 70 % asunnosta |
| Danske Bank | 0,45–1,15 % | 70 % asunnosta |
| Säästöpankki | 0,50–1,20 % | 70 % asunnosta |
| S-Pankki | 0,55–1,20 % | 70 % asunnosta |
| Handelsbanken | 0,40–0,95 % | 70–75 % asunnosta |
Usein kysytyt kysymykset asuntolainasta
- Millaisen asuntolainan koron saan 2026?
- Asuntolainojen korot alkavat 3,5 %:sta. Uusien asuntolainojen keskikorko oli heinäkuussa 2026 3,28 % (Suomen Pankki). Korko riippuu laina-ajasta, vakuudesta ja luottokelpoisuudesta.
- Kuinka paljon omaa pääomaa tarvitaan?
- Omaa rahoitusta tai lisävakuuksia tarvitaan vähintään 5 % (lainakatto 95 %). Mitä enemmän omaa pääomaa, sitä parempi korko.
Katso myös: Kulutusluotto | Remonttilaina